1073 подписчика
Как решается вопрос по уплате налогов, если вы покупали в новостройке?
Как правило, в новостройке покупают по договору долевого участия(ДДУ). Известно, что есть два срока владения 3 и 5 лет. В нашем случае, чтобы не платить налог, при продаже, нужно выждать 3 года. Тут есть нюанс- жильё должно быть единственным! При этом, срок владения отсчитывается с момента полной оплаты по договору. Тут тоже надо быть внимательным, поскольку день перевода суммы и день получения оплаты застройщиком может отличаться.
Бывают случаи, что после ввода дома в эксплуатацию происходит увеличение жилплощади и необходимо произвести доплату. Как тогда рассчитать срок? В этом случае доплата не будет влиять на срок. По закону - не учитывается срок когда произвели дополнительную оплату в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию.
Около минуты
1 декабря 2023