1419 подписчиков
🚩Итак, концепция проекта заключается в том, что в коттеджном посёлке «Миллениум Парк» приобретается земельный участок площадью 15 соток за 63 млн. рублей. За 37,5 млн. рублей в течение 3-х кварталов строится дом площадью 500 м2 (без отделки), который затем продается за 150 млн. рублей. Реализация проекта укладывается в 1 год и 1 квартал.
🛑 В настоящее время в поселке на продажу выставлено как минимум три дома, на которые я мог ориентироваться в попытках прогнозировать цены продаж будущих домовладений.
1️⃣ Стоимость объекта - 157 млн., участок 21 сотка, площадь дома - 428 м2 без отделки
2️⃣ Стоимость объекта - 158 млн, участок - 15,94 сотки, площадь дома - 500 м2 без отделки
3️⃣ Стоимость объекта - 165 млн, участок - 12 сотки, площадь дома - 500 м2 без отделки
⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией
🧮 Финансовую модель выложу довольно скоро!
Около минуты
27 ноября 2023