20 подписчиков
Ответ на поступивший вопрос о КФХ
Вопрос: Прокуратура написала представление по предоставлению ЗУ по поводу нарушения прав ИП. Он обратился за ЗУ по ст. 10.1 Федерального закона №101-фз как ИП. Статуса КФХ не имеет, последовал отказ, предложено получить ЗУ как физику, не хочет. Проблематика. В ФЗ № 74-фз четко сказано, КФХ подлежит регистрации в налоговой, между тем налоговая служба с конца 2020 г. регистрацию ИП в качестве главы КФХ не осуществляет, отменена форма заявления. То есть в налоговой службе он зарегистрирован в 2022 году исключительно как ИП. Как быть? 101-фз четко указывает - КФХ и физические лица. Вопрос подвис, получается не урегулировано законодательство, коллизия норм 74-фз и 129-фз о регистрации.
Ответ: Начну с регистрации КФХ. Действительно, в настоящее время регистрация КФХ осуществляется как ИП. На сайте Госуслуги есть пошаговая инструкция регистрации КФХ (по ссылке https://www.gosuslugi.ru/life/details/registration_peasant_farm_economy), которая предусматривает следующие шаги:
1.Выбрать виды деятельности по справочнику ОКВЭД
2.Выбрать режим налогообложения
3.Подготовить документы
4.Оплатить госпошлину
5.Пройти государственную регистрацию физлица в качестве ИП.
Сайт Госуслуги разъясняет, что при регистрации сведения о крестьянском (фермерском) хозяйстве вносятся в ЕГРИП — то есть в реестр сведений об индивидуальных предпринимателях. А глава КФХ получает статус ИП.
То есть, если у ИП в качестве основного вида деятельности указано производство, переработка, перевозка, хранение и реализация сельскохозяйственной продукции, то такое ИП рассматривается как КФХ.
По вопросу предоставления земельного участка КФХ последние разъяснения касаются вопроса применения процедуры торгов. Письмо Минсельхоза России от 30.03.2023 N СХ-15-27/6928 «О получении земельных участков из земель сх назначения в аренду на срок до пяти лет без проведения торгов гражданами и КФХ» высказывает однозначное мнение о том, что участки для КФХ предоставляются без торгов в порядке ст. 10.1 ФЗ № 101-фз. При этом, в случае поступления нескольких заявлений в отношении одного и того же земельного участка орган, уполномоченный на предоставление такого земельного участка, рассматривает поступившие заявления в порядке очередности в соответствии с датой и временем поступления каждого заявления.
Следовательно, ИП с указанными основными видами деятельности имеют право на приобретение земельного участка без торгов по правилам закона об обороте земель сх назначения.
2 минуты
26 ноября 2023