1213 подписчиков
😂 Ах, какая незадачка.
ДОМ РФ выпустил сегодня (24 ноября) «Обзор многоквартирного жилищного строительства за 3-й квартал 2023 года».
Документ, над которым следует поразмыслить.
Но есть цифры, где умственные усилия излишние, а первая реакция «ну вот, опять!».
Думаю, вы оцените.
Смотрите.
В 3-м квартале было заключено 242 тыс. договоров ДДУ. По итогам 9-ти месяцев – 524 тыс. Ожидания на конец года – 750 тыс. договоров ДДУ с формулировкой «По нашим оценкам, в 3 кв. продажи ДДУ будут высокими, но меньше, чем в рекордном 3 кв.».
Ну, как сказать! Я бы не стал так осторожничать с текстом. Побольше, побольше патетики! Исходя из приведённых цифр, они ожидают в последние три месяца этого года 226 тыс. договоров ДДУ, что не сильно меньше 242 тыс. которые были в июле-сентябре.
-6,6%.
Всего-то.
Хорошо. Не оспариваем и принимаем эти сведения за факт (хотя у меня есть сомнения, я их засовываю себе в одно место).
В таком случае, как эти цифры состыковываются с другими, опубликованными ДОМ РФ 2 ноября в обзоре «Аналитика рынка жилищного строительства за 10 месяцев 2023 года».
На октябрь (включительно) в этом году уже было начато строительство 783 тыс. квартир., на 30 тыс. больше, чем они ожидают продать до конца года. А впереди ещё 2 весьма бурных месяца, в которых застройщики обязательно будут что-то начинать. Я про новые объекты. Или есть сомнения?
Добавляем к уже объявленному излишку в 30 тыс. квартир ещё, как минимум, полторы сотни тысяч (это если равномерно раскидать 783 тыс. появившихся за 10 месяцев на последние два).
Мальчишки и девчонки!
К концу этого года они нам ГАРАНТИРУЮТ ещё больший навес, чем был к концу года прошлого.
И кто будет утверждать, что мы никуда не движемся?!
Ну, ладно, допустим. Какие наши годы.
Давайте сделаем один шаг! 😱
----------------------------------------------------------
Это публикация Телеграм-канала Зде: @other_house
1 минута
25 ноября 2023