А почему был такой рост, и почему его больше не будет, объяснение простое - 214-ФЗ, который "убил" котлованные цены. Это не цены так росли на новостройки, это застройщики по сути кредитовались у дольщиков, давая им большие скидки на квартиры. Я как-то давно показывал фото с объявлением "Продам квартиру на 11 этаже" в недостроенном доме, в котором было построено всего 4 этажа. Висело оно чуть ли не 10 лет. Недавно, кстати, достроили. Можно порадоваться за того бедолагу. Т.е. дольщики давали в долг кредитору с довольно низким рейтингом, потому и дисконт был большой. Т.е. это не цены на жилье были низкие, это проценты по кредиту, который дольщик давал застройщику, высокие.