1414 подписчиков
❓Новый президент, новые надежды для рынка недвижимости?
🇦🇷К власти в Аргентине пришел 53-летний экономист и бывший телеведущий Хавьер Милей, который одержал победу за счет своих популистских и радикальных взглядов на экономику много лет страдающей от гиперинфляции, рецессии и бедности страны.
💡Среди наиболее известных идей фонтанирующего идеями Милея: ликвидировать ЦБ Аргентины, заменить национальную валюту долларом США, отозвать заявку из БРИКС, закончить сотрудничество с Китаем и Бразилией, переключившись на США.
🕺Экстравагантному политику, ориентирующемуся на поддержку широких народных масс, будет экстремально сложно исправить ситуацию без применения непопулярных мер.
❌ 🇨🇳 Разрыв отношений с Китаем может привести страну к еще более серьёзным проблемам, чем сейчас.
🏡 Стоимость жилья в столице Аргентины Буэнос-Айресе с 2018 года упала на 35% (до значения $1,7 тыс./м2 в 2023).
🏘️ В настоящее время на продажу выставлено около 150 тыс. объектов в городе и пригородах (в 2019 году экспонировалось всего 50 тыс.)
⚠️ На данный момент:
🔹 в стране гиперинфляция и экономические проблемы
🔹 получить ипотечный кредит в Аргентине практически невозможно
🔹 операционные расходы связанные с покупкой недвижимости в Аргентине весьма высоки и составляют около 8% от стоимости сделки.
👀 Утверждать, что аргентинский рынок недвижимости вырастет в связи с приходом Милея к власти крайне преждевременно.
🔨Вполне вероятно, что со дна ещё не раз постучат...
1 минута
21 ноября 2023