38 подписчиков
Добрый вечер, друзья.
Последние новости рынка недвижимости.
⚡ Минстрой подчеркнул, что ипотечные программы с господдержкой в основном направлены на первичный рынок жилья и стимулируют запуск новых проектов жилищного строительства. Сейчас же прорабатывается возможность включения в льготную ипотечную программу мхеханизмов для приобретения вторичного жилья в населенных пунктах с численностью до 250 000 человек, поскольку строительство нового жилья там происходит в малых объемах.
⚡ По итогам октября «ДОМ.РФ» зафиксировал рекордный объем запущенных в строительство новых домов в целом по России – 5,6 млн кв. метров за месяц. В Петербурге и Ленобласти осенью также отмечается активность строителей по старту новых проектов: за сентябрь-октябрь на рынок вышло более 1,2 млн кв. метров. Дальнейшие планы застройщиков зависят от спроса, который в последние месяцы подстëгивается ростом ставок по ипотеке, а также от величины ключевой ставки.
⚡ Сколько «квадратов» можно купить в миллионниках на маткапитал в 2023 году?
Маткапитал в этом году был проиндексирован на 12%. Примерно на столько же выросли цены на вторичном рынке. Больше всего квадратных метров жилья на сумму материнского капитала среди городов-миллионников России в ноябре 2023 года можно купить в Челябинске, здесь выплаты хватит на 6,3 квадрата.
Минимальное количество квадратов на маткапитал в 2023, как и в прошлом году, можно купить в Москве – всего 1,9 кв.м. Но то на 8% больше, чем в прошлом году (1,7 кв.м). Далее следует Санкт-Петербург, где сертификат позволяет приобрести 2,8 кв.м жилья в этом году против 2,6 кв.м в прошлом году.
⚡ По данным bnMAP.pro, в октябре 2023 года на рынке новостроек около 90% жилья можно купить со скидкой до 40%.
#вквартире_полезное
1 минута
17 ноября 2023