1470 подписчиков
Рубрика Вопрос-Ответ⁉️
❓Вопрос:
Ставка ЦБ повысилась. Одобрили ипотеку несколько недель назад, но кредитный договор еще не заключили. Сейчас из-за повышения ставки банк отказывает выдавать ее на старых условиях. Правомерно это и является ли одобрение заявки офертой банка?
📝 Ответ:
Согласно ст. 821 ГК РФ "Кредитор вправе отказаться от предоставления заемщику предусмотренного кредитным договором кредита полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок".
❗️Поэтому даже по подписанному кредитному договору банк вправе не предоставлять кредит, при наличии обстоятельств, указанных в ст. 821 ГК РФ.
➡️ Следовательно, по одобренной заявке без подписанного договора тем более банк может оказать в выдаче кредита, ведь по новой ставке долговая нагрузка на заемщика возрастет и повышается риск невозврата полученного кредита.
#вопрос_ответ #банки #ставкацб
Около минуты
17 ноября 2023