21 подписчик

Мы обещали рассказать, почему мы считаем, что покупать сейчас «арендную однушку» в льготную ипотеку не нужно. Выполняем обещание

У недвижимости есть 2 хороших свойства, поэтому она считается хорошим инвестиционным активом:

1. Она, в отличие от, например золота, может приносить арендный доход.

2. Она защищает от инфляции. Денежная масса растет, недвижимость дорожает вместе с ней, что выгодно отличает ее от, например, вкладов в банках.

Квартиры дают самый маленький арендный доход, 2-3% годовых, но за счет своего про инфляционного роста стоимости приносят дополнительный доход при продаже актива. И если квартиры продолжают сдаваться в аренду, а с ростом интереса к аренде в Москве стали приносить больший процент, то вот со стоимостью все сложнее. Очень важно покупать актив в правильный период, когда он будет дорожать. Как мы писали тут, период повышения ставок – не лучшее время для покупки, так как роста стоимости в этот момент не происходит.

Поэтому, если ваша задача сохранить средства и преумножить их за счет инфляции и аренды. Если вы хотите купить актив, у которого есть точки роста в ближайшее время, то лучший выбор сейчас – загородная недвижимость, желательно арендная. Об этом мы поговорили на одном из инвест-пикников и уже делились записью в канале – рекомендуем к просмотру.

Сейчас для частного инвестора непростое время, вариантов вложений становится все меньше, а риски все выше. Очень важно в это время не замирать, а продолжать зарабатывать, но разбираясь в том, куда ты вкладываешь деньги.

Планируем на следующей неделе провести вебинар, о правильных инвестициях в загородку. В какие проекты инвестировать на загородном рынке? Как отличить хороший от плохого? Какую доходность может приносить загородный дом? Как инвестировать без первоначального взноса? Интересна тема?

Ставьте 🔥, если хотите послушать.

1 минута

15 ноября 2023