1704 подписчика

🔵Продолжим сustdev

Недавно спрашивал у вас, уважаемые подписчики, вообще интересует ли граждан тема оптимизации налогов на недвижимость?

Спасибо Вам за развернутые ответы 👨‍💻

Итак, отмечены следующие болевые точки в работы с физиками:

@natpen отмечает, что у физлиц есть пара «фишичек»:

1) они не понимают, что у них реально есть проблема с налогами

2) они не готовы платить за её решение

Это большое отличие бизнес-мышления от "житейского".

@Elenabudzei пишет, что у физиков жилые объекты с небольшой кадастровой стоимостью. Коммерческих объектов у физиков ооочень мало.

Готовы ли они достойно платить за работу по оптимизации налогов?

@lta777 верно подмечает, что для физлиц кадастровая цена случайно повысилась в этом году на бумаге и пока что многие не знают просто. Нереально подняли цены по рынку даже раза в три и больше, так что для правообладателей недвижимости жилой услуга будет очень актуальна.

@Matvienko_nalog обращает внимание и на другую проблему — у многих физиков (в том числе у ИП на упрощенке) возникла проблема с резким увеличением налоговой нагрузки по налогу на имущество (ранее упрощенцы его не платили) на нежилые помещения в связи с внесением этих объектов поголовно в региональный Перечень. Нужна пошаговая технология исключения объектов из Перечня. Практики мало.

Очень интересные мнения, коллеги!

Вот на какую мысль они меня натолкнули. Нужен продукт, в рамках которого рассказывается, как:

1️⃣ снижать кадастровую стоимость именно объектов чаще всего принадлежащих физлицам

2️⃣ оптимизировать НДФЛ при продаже физиком недвижимости

3️⃣ оптимизировать налог на имущество физлиц при владении недвижной (в т.ч. путем исключения из перечня).

Как думаете, нужен такой курс/вебинар/лекция? Будет ли продукт интересен широкому кругу лиц — тем самым физикам? Или он может быть интересен только профессионалам рынка недвижимости?

Жду вас в коментах 👇

1 минута

15 ноября 2023