Банки отмечают существенный рост доли ипотеки с господдержкой.
В октябре банки зафиксировали снижение выдачи ипотеки по собственным программам.
В то же время, как показал опрос среди лидеров ипотечного рынка, не менее половины всех выданных ими в октябре ипотек пришлась на кредиты с господдержкой, хотя весной их совокупная доля в выдачах не превышала трети. У ряда крупных игроков доля кредитов с господдержкой уже превысила 50%.
▪ВТБ - в октябре 67% выданной ипотеки были льготными кредитами, что на 5 п.п. больше, чем в сентябре. Относительно августа показатель вырос на 13 п.п. Наибольший рост показала дальневосточная ипотека - за месяц ее доля увеличилась на треть, а по сравнению с августом - вдвое.
▪Сбербанк - аналитики «Домклик» отметили, что доля выданной ипотеки с господдержкой в октябре практически не изменилась относительно сентября и составила 50,9%. Четверть всех выдач обеспечила льготная ипотека на новостройки.
▪Совкомбанк - доля госпрограмм в общем объеме ипотечных выдач достигла 46%. Самые популярные программы - льготная и семейная ипотека (24% и 19% от общего объема выдач соответственно).
▪Росбанк - в октябре 48% выданной ипотеки были льготными кредитами (+19 п.п. к началу года). Чаще всего клиенты обращались за семейной и льготной ипотекой, их доля составила 19% и 17% соответственно в денежном выражении.
▪Банк «Санкт-Петербург» - в октябрьских выдачах госпрограммы достигли 74% (40% - льготная ипотека, 22% - семейная, 11% - IT-ипотека).
▪УБРиР - на льготную ипотеку сейчас приходится до 77% общего объема выдач жилищных кредитов, с начала лета эта доля выросла на треть.
Банки ожидают, что в ноябре-декабре ситуация станет беспрецедентной: 70-80% всех оформленных кредитов будут льготными. 🤷🏻♂️
1 минута
15 ноября 2023