75 подписчиков
Риски при сделке с недвижимостью, полученной в наследство 👇🏻
Срок исковой давности в случае покупки квартиры, полученной кем-то в наследство. составляет 3 года. А значит в течение этого срока, можно оспорить сделку, и вам придётся вернуть квартиру. Что может послужить причиной оспаривания?
- например, оказывается, что есть родственники, которые не успели подать на наследство
- или те, кто хочет оспорить завещание, например, доказать, что человек был не в себе или проходил лечение
Осторожно! Никогда не знаете, когда внезапно проявят себя братья и сёстры, внуки, племянники и даже дети от других браков, которые решаю пободаться за наследство. Конечно, риск действительно потерять квартиру невелик, но вряд ли вы хотите потратить кучу сил и времени на суды.
❓Как обезопасить себя?
✔️ Возьмите с продавца нотариальное обязательство с собственника, что при появлении таких родственников он обязуется сам решать с ними вопросы делёжки, и самостоятельно компенсировать неполученную часть наследства.
Но в целом мы всё равно не рекомендуем вступать в сделки с наследуемой недвижимостью до истечения 3х лет.
Хотите, чтобы мы проверили документы вашего продавца или подобрали вам квартиру? Пишите нам в @astarealty! И подписывайтесь, чтобы знать больше полезной информации о мире недвижимости 👌🏻
1 минута
15 ноября 2023