32 подписчика
🧐НЕ ПОКУПАЙТЕ ДОЛЮ ЧЕРЕЗ ДАРЕНИЕ
В Казани нередки случаи, когда идет маскировка продажи через дарение. Это происходит, если в квартире несколько собственников и один из них дарит свою долю постороннему человеку.
1️⃣ Такую сделку могут признать притворной, а суд по иску заинтересованного лица — недействительной.
2️⃣ Такое дарение- попытка обойти и не получать отказ от преимущественного права покупки доли
3️⃣ В случае признания этой сделки притворной долю придется возвращать продавцу
4️⃣ Продавец в свою очередь должен вернуть полученные деньги. Только вот к этому моменту, он их может потратить и будет выплачивать по 10 000₽ в месяц
5️⃣ Если вы получаете в подарок недвижимость от не близкого родственника, то заплатите налог 13% от кадастровой стоимости
Около минуты
15 ноября 2023