240 подписчиков
Как я решил увеличить свой пассивный доход в 16 раз
Речь пойдет про мою квартиру, которую я недавно продал.
Для начала посчитаем, насколько моя квартира эффективна с точки зрения пассивного дохода.
Итак, стоимость квартиры 5 800 000р, ежемесячный поток от сдачи в аренду 15 000р, в год это 180 000р.
Считаем доходность квартиры:
180 000 / 5 800 000 * 100% = 3,1% годовых
~3% это дивидендная доходность, не считая рост стоимости самого объекта.
Так как у меня стоит цель сделать Лям на пассиве за 1 год, я начал думать, могу ли я использовать эти деньги эффективнее, чтобы получать не 3% годовых, а 30-50% годовых?
Ответ: да, так как я уже инвестирую в бизнесы, которые мне приносят пассивный доход, в размере 40-50% годовых.
В их числе: маркетплейс обрзования, цех по обработке металлов, косметологический кабинета и другие проекты.
Получается, что пассивный доход с квартиры в размере 15 000р в месяц, я могу превратить в ~241 000р в месяц 🧐
241 000р в месяц это примерно в 16 раз больше, чем 15 000р.
Естественно, инвестиции в бизнесы имеют повышенный риск, в этом надо разбираться и желательно инвестировать в несколько разных проектов и желательно участвовать в коллективных инвестициях вместе с опытными инвесторами.
Однако без риска, прийти к Ляму на пассиве, как будто не реально.
Как бы сделали вы? Стали бы продавать квартиру, чтобы сделать пассивный доход 241 000р в месяц, вместо 15 000р?
Не является инвестиционной рекомендацией
1 минута
14 ноября 2023