1472 подписчика
Самозанятый риэлтор и агентский договор 👤📃
Риэлтор, работая на фрилансе в качестве самозанятого может получить звонок из банка, где ему будет предложено заключить агентский договор по привлечению клиентов.
Но можно ли его заключать⁉️
❗️В законе № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима Налог на профессиональный доход» сказано, что лица, ведущие предпринимательскую деятельность в интересах другого лица на основе договоров поручения, договоров комиссии либо агентских договоров, не вправе применять специальный налоговый режим (статья 4 п. 2 пп. 5).
Но данный пункт в Законе относится к договорам, по которым выручка поручителя проходит через счет агента. На НПД такой возможности нет, поэтому договор с банком и схожие с ним договоры имеют совершенно иной характер. Это просто договор оказания услуг, хоть и называется агентским соглашением📝
Что же сказала на этот счет ФНС⁉️
➡️ В письме № 14-27/17308@ от 17 октября 2023 г. Налоговая служба пояснила, что в отличие от договора об оказании услуг посреднический договор характеризуется совершением исполнителем еще и юридических действий от своего имени или от имени доверителя.
Следовательно, если партнерский договор по привлечению клиентов для организаций партнеров (банки, операторы сдачи отчетности и др.) не содержит в себе условия посреднических договоров, то физическое лицо — риэлтор частной практики вправе применять специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».
То есть, самозанятому риэлтору можно сотрудничать с банками и страховыми на привлечение клиентов🔥
Источник - https://www.klerk.ru/user/2159480/584783/
#самозанятость #риэлтор #агентский_договор
1 минута
14 ноября 2023