31 подписчик
Что ждет продавца жилья при обнаружении налоговой занижения в ДКП
Понятно, что целью занижения стоимости продажи в ДКП является уход или уменьшение налогов с продажи недвижимости. 🤔Но такая экономия может выйти «боком»
❗️❗️❗️Налоговая для выявленных занижайщиков активно применяет статью 54.1 НК РФ, а это двойной удар - при исчислении налога налоговая база не может быть уменьшена на расходы налогоплательщика и вычеты
☝️Разберем на примере:
Светлана купила квартиру в 2020 году за 6 млн.₽ и продала Олегу ее в 2022 году за 9 млн.₽
В ДКП указали 6 млн,₽, на 3 млн.₽ составили соглашение о неотделимых улучшениях.
Налоговая не без помощи Олега обнаружила занижение и насчитала Светлане
✔️ 9 000 000*13%= 1 170 000₽ (налог)
✔️1 170 000*40%= 468 000 (штраф)
Финансовые потери 1 638 000₽
Около минуты
14 ноября 2023