1 подписчик
Доля льготной ипотеки достигла 7️⃣0️⃣% о чем это говорит?
🧐Возможно, это связано с перетоком покупателей с вторичного рынка, где ипотечные ставки могут быть более высокими, на первичный рынок. Важно уточнить, что в случае первичного рынка речь идет о номинированных ценах в прайсах, в то время как на вторичном рынке цены номинируются в объявлениях.
Увеличение числа выданных ипотек может быть также обусловлено новыми схемами продаж и перепродаж, в результате чего рынок залогового имущества и переуступок становится более активным⁉️
Однако, несмотря на заявленное увеличение выручки застройщиков, важно рассмотреть итоговые цифры, учитывая рост цен. 😶🌫️Объем роста на 25%, при привлечении на строительство 10 трлн рублей, может вызывать сомнения относительно реальных результатов, особенно если учесть увеличение рисковых выдач ипотеки и возможные досрочные погашения.⌛️ Так что если смотреть на проценты - никаких рекордов нет вовсе.
Около минуты
13 ноября 2023