1414 подписчиков
🚨 Дефицит! Скоро будет дефицит новостроек, а не обвал и крах.
🕯️Есть мнение, что из-за высокой ключевой ставки объем выхода новых площадей на рынок жилой недвижимости должен сократиться. Что приведет к дефициту.
❌Пока это мнение не подтверждается фактами.
👀Читаю сегодняшний пресс-релиз:
💸«Сбербанк профинансирует ГК «Гранель» на ₽6,1 млрд для строительства ЖК «Лесная симфония» в Уфе».
🔦Даже не в Москве, с достаточно серьезной разницей между себестоимостью и ценой продажи 1м2! А в Уфе, в столице Башкортостана, где разница очевидно ниже.
🏗️6 секций переменной этажности, от 17 до 23 этажей. Центр города, престижный район «Зеленая роща». Монолитные дома, общая площадь - 85 600 м2...
🙃Пока дефицита не ощущается (судя по новостям о выдаче банками ПФ застройщикам)
Около минуты
23 ноября 2023