5 подписчиков
Все имущество банкрота продается, а вырученные деньги распределяются между кредиторами.
Исключение составляет имущество, охраняемое исполнительским иммунитетом.
В частности, не может быть обращено взыскание на единственное жилье (при условии отсутствия ипотеки).
Но как быть с единственной квартирой должника, в которой он фактически не проживает?
Ответ из недавней судебной практики: закон не связывает прекращение статуса единственного жилья и изъятие квартиры из-под действия исполнительского иммунитета в силу того, что должник долгое время не проживал в указанной квартире.
Наличие статуса единственного жилья не обусловлено обязательным фактическим проживанием собственника и членов его семьи в соответствующем жилом помещении в тот или иной момент времени.
Тем не менее, рекомендую быть осторожными и анализировать юридические риски , так как практика по вопросу единственного жилья в банкротстве не стоит на месте, постоянно развивается.
Есть кейсы, в которых кредиторам удается заполучить жилую недвижимость должника.
Около минуты
23 ноября 2023