7476 подписчиков

🔴Коэффициент доступности жилья🔴

Средний гражданин РФ мог позволить себе на зарплату в октябре 2023 года купить в новостройки 0,5 кв.м., на вторичке 0,63 кв.м.

Если не брать в учёт Крым, где коэф. доступности новостройки 0.28, то самая недоступная новостройка и вторичка в Краснодарском крае - 0.29 и 0,34 соответственно.

Самая доступная первичка и вторичка в ЯМАО - 1,09 и 1,23 соответственно

Сподвиг меня на сведение зарплат и цен на жилье, Володин, который от имени депутатов предложил Набиуллиной сделать "дифферинцированную ипотеку" для каждого региона РФ в зависимости от заработных плат.

Получилась белиберда.

К примеру, жителям Ямала нужно отменить арктическую ипотеку, потому что у них высокие доходы относительно цены жилья в регионе в сравнении с другими городами и весями РФ.

Как и обещал, выкладываю сведённые мною данные по всем регионам России:

- средние зарплаты (данные Росстата за 1 полугодие 2023)

- цены квадратного метра в реальных сделках на вторичке и новостройках (данные сбериндекс за октябрь).

По некоторым регионам нет данных по новостройкам, потому что их нет в Сбере. Может потому, что просто у Сбера не было сделок, а, может потому что там нет строек многоквартирных домов.

Чаще, чем раз в полгода, не вижу смысла публиковать коэффициент доступности жилья.

Буду благодарен за фидбэк и перепост.⭐️⭐️⭐️🌟🔴

1 минута

22 ноября 2023

224 читали