10,3 тыс подписчиков
В чем основная проблема инвесторов в недвижимость ?
Все просто: Они ищут секретный объект недвижимости и не видят хорошие лоты под носом.
Расскажу как раз пример.
Я часто говорил про интересный проект апартаментов B'aires, и где-то 6-9 мес. назад когда меня спрашивали, что взять для инвеста под флиппинг или аренду - я говорил "Берите Байерс" и всегда был ответ "Ну это понятно, что еще взять ?"
Сейчас хороших лотов в этом проекте почти не осталось и речь в этом посте про факты и итоги 👇
Мы командой сейчас завершаем меблировки и ремонты для наших клиентов, что покупал апартаменты ранее год назад (в среднем евро2 38-42 метра можно было взять около 11М рублей. Затраты на ремонт и меблировку в среднем вышли около 3М рублей).
Стоимость такого лота в рынке сейчас около 18М рублей, но клиенты решили не продавать их, так как арендная ставка однушки тут 99 000 рублей!
Да, 99 000 рублей и вчера заселили первого арендатора! И видео квартиры ДО ремонта я добавил, для сравнения 😎
Как вам такой кейс ? 🤔
Около минуты
8 ноября 2023