10,5 тыс подписчиков

💥Нашел "конкурента" для ЖК Северный порт! Студии от 5М рублей с отделкой и это не фейк!

У меня спрашивают часто, почему я не люблю классический редевелопмент! Особенно, когда это сделано дешево и очень плохо!

И вот классический такой кейс! 👇

Хорошая локация, то стремные апартаменты без хорошей входной группы, ремонта фасада здания с очень мелкой нарезкой по 16 метров и с дешевым ремонтом!

Итог: низкая цена и никому не нужный псевдо актив! Уверен, что туда зазывали инвесторов и рассказывали про невероятный актив с хорошей доходностью под аренду.

Тут кстати агент тоже врет и сразу в тексте объявления; Пишет, что по 50 тыс рублей сдают студии. Надо брать 😂

Это тот факт, когда сделал ремонт за 500 тыс рублей, а в СМАРЕНТ дураки, которые вкладывают деньги в ремонт.

В данном случае отделка только минус, да и в целом комплект апартаментов просто ужасный, который даже за 4М рублей никому не нужен! 😉

Вывод: не так важна стоимость квартиры, как ее ликвидность и спрос. 😎

и ещё 4

Около минуты

8 ноября 2023