3125 подписчиков

✅Почему первые отключающие краны ГВС и ХВС в квартире отнесены к общему имуществу?

✅По смыслу п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, далее - Правила № 491) в состав общего имущества включаются первые отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков ГВС и ХВС.

✅Данная позиция подтверждена решением Верховного Суда РФ от 30.11.2011 № ГКПИ11-1787 "Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим абзаца первого пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491".

✅Суд указал, что первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки горячего водоснабжения, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества собственников МКД, поскольку их установка приводит к отключению водоснабжения, находящегося в одной квартире, и не оказывает влияния на обслуживание других помещений и функционирование внутридомовой системы водоснабжения.

✅Больше полезных статей читайте в блоге burnyashev.ru

Около минуты

8 ноября 2023

121 читали