104 подписчика
«Россияне перестали быть главными покупателями дубайской недвижимости и в настоящее время все больше избавляются от активов, рассказали Bloomberg местные брокеры. Среди причин — падение рубля и рост цен на местную недвижимость» - сообщило РБК
Цены у застройщиков действительно выросли критично. За 1,5 года моего присутствия в регионе стоимость активов в портфеле на новых стартах у застройщиков выросла на 40-50%. Оценка же стоимости переуступок не такая радужная - может 10% годовых.
📌 Выходить из дубайских активов нужно зимой - спрос на покупку в этот активный туристический период максимальный.
К сожалению, многие наши соотечественники выходят по ценам ниже, чем купили. Успокаивая себя ростом курса доллара и рублёвым плюсом.
Основной риск на сегодня - это стоимость будущих платежей по рассрочке. Если со сложностью переводов мы научились справляться с помощью крипто валютных транзакций, то курс доллара на перспективу даже полгода никто предсказать не может. И это пугает.
Около минуты
7 ноября 2023