882 подписчика
Застройщиков ждут тяжёлые времена. Денег не будет!
В продолжение темы, которую мы поднимали ещё год назад и в августе этого года на примере выхода банка ВТБ из акций ПИКа. Тогда это было предположением, а скоро станет фактом то, что «...ипотечный рынок ждет обвал спроса в конце 2023 года и перестройка в 2024 году», о чём заговорили специалисты рынка недвижимости. «В 2024 году ипотека станет доступной лишь отдельным категориям граждан».
❗ Это значит, что денег у застройщиков не будет. Cразу возникает вопрос: как они собираются гасить свои кредиты (банковские и облигационные)?
✅ Вывод для частного инвестора: надо снижать риск владения их акциями и облигациями, то есть продавать. Короткие облигации можно додержать до погашения, а риск длинных не поддаётся оценке.
Около минуты
7 ноября 2023