1414 подписчиков
📮На днях получил вопрос от подписчика канала. «Артём, не сориентируйте по источникам информации для расчета ставки дисконтирования по инвестициям в проекты? После увеличения ключевой ставки хочется перепроверить применяемые значения».
🪞Ставка дисконтирования отражает изменение стоимости денег в разные периоды времени.
🔌Дисконтирование является важным элементом финансового анализа, на основе ставки дисконтирования определяется значение NPV, потому что ставка дисконтирования является частью формулы NPV.
🤓 Инвесторы рассматривают ставку дисконтирования как аналог уровня доходности, ниже которого не станут размещать деньги в рассматриваемый проект.
🔋Ставка дисконтирования это де-факто доходность альтернативного инвестиционного инструмента. Для каждого инвестора она своя. Например, если я рассматриваю проекты в США, то лично для меня альтернативный инвестиционный инструмент - US Treasury bonds.
☝️Так что ответ на поставленный вопрос индивидуален и определяется прежде всего лицом, осуществляющим финансовое моделирование.
🫠Несколько лет назад произошла забавная утечка информации от подмосковного застройщика «Самолёт» - они раскрыли свою ставку дисконтирования, а что из этого вышло я описал здесь.
🅿️.💲. Есть также данные (таблицы) знаменитого финансового аналитика Aswath Damodaran, позволяющие рассчитать ставку дисконтирования... но в России 2023 года их использование несколько сомнительно.
❓Чтобы задать вопрос и увидеть ответ на него здесь, на канале, нужно написать @artemtsogoev
🙋🏻♂️Я на связи, всем отвечу. Инвестиционных рекомендаций (советов, сигналов и т.д.) не даю.
#ликбез
1 минута
7 ноября 2023