172 подписчика
Очередная ловушка, в которую может попасть любой, даже очень крупный и влиятельный землевладелец.
Хочу вам дать совет на миллион: даже если вам не нужно переводить землю в другой статус - следите за всеми публичными слушаниями. В них может может быть не просто мина, а целая атомная бомба зарыта.
Пришли клиенты - владельцы крупного участка для многоквартирного дома. В компании он висел как актив, никто им особо не занимался. Он был один из многих активов. Про запас.
И тут птичка на хвостике руководству принесла новость, что участок во время слушаний по новой редакции генплана перевели для общественных нужд в земли транспорта.
Собственник на слушания внимание не обращал, заявления никакие не писал.
Зачем? Ведь с участком все хорошо.
Но вместо собственника город не дремал и предложил развивать общественный транспорт. И жертва в виде участка нашего клиента была найдена.
Карета превратилась в тыкву. А миллиарды - в ноль.
Функциональную зону перекрасили. И красивую презентацию как город прекрасно будет развиваться тоже сделали.
Конечно ряд экстренных мер мы приняли. Но поможет ли все это - покажет время.
Поэтому совет на миллион: узнали что слушания назначены - пишите сразу заявление сохранить зону.
Как это сделать правильно? Я помогу.
Делай что должен. И будь что будет.
1 минута
3 ноября 2023