7890 подписчиков
В текущем 2023 году спрос на микроквартиры в России увеличился на 15%
С начала текущего 2023 года наблюдается значительный рост спроса на микроквартиры площадью до 30 квадратных метров в России. В Москве этот спрос увеличился в три раза, а в Санкт-Петербурге вырос на 50%.
По информации, представленной в "Известиях", на рынке первичной недвижимости крупных городов наблюдается увеличенный интерес к микроквартирам и микроапартаментам площадью до 30 квадратных метров. Согласно данным компании "Метриум", начиная с начала текущего года, спрос на микроквартиры в Москве увеличился в три раза.
Татьяна Подкидышева, исполнительный директор "НДВ супермаркет недвижимости", подтверждает рост популярности микроквартир и сообщает об увеличении этого показателя в 2,7 раза. Она уточняет, что если в январе в Москве было продано 675 микроквартир, то в сентябре этот показатель увеличился до 1843.
Самый значительный рост спроса отмечается в сегментах бизнес-класса и комфорт-класса, и составляет соответственно 3,6 и 2,5 раза. Подкидышева подчеркивает, что для сделок в комфорт-классе требуется минимальная сумма в размере 3,8 миллиона рублей, в то время как в бизнес-классе она начинается с 8,6 миллиона рублей.
По оценке GloraX, в Санкт-Петербурге с января по октябрь спрос на микроквартиры вырос на более чем 50% по сравнению с прошлым годом. В целом по России популярность микроквартир увеличилась на 10-15% за последний месяц, как утверждает директор по продажам федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев.
Он отмечает, что увеличение интереса к микроквартирам связано с их более доступной стоимостью, что является важным аспектом для покупателей, особенно учитывая более строгие требования банков к первоначальному взносу и снижение сумм ипотечных кредитов, которые ранее одобрялись.
В сентябре платформа "Авито Недвижимость" сообщила, что цены на долгосрочную аренду жилья выросли в 28 из 33 городов. В частности, в Москве стоимость аренды в августе увеличилась на 27% по сравнению с июлем, а в городах, таких как Барнаул, Самара и Санкт-Петербург, - на 25%. Однако в Сочи наблюдается снижение цен на жилье (-17%) из-за сезонных колебаний.
1 минута
1 ноября 2023