37 подписчиков
Субсидированная ипотека: выгодное предложение для покупки жилья
В России существует такой вид кредита, как субсидированная ипотека.
Многие люди не знают о ней, но мы, помогая нашим клиентам приобрести квартиру, рассказываем об этом продукте.
❓Что же такое субсидированная ипотека ?
❗️Это ипотечный кредит, который финансируется и поддерживается государством либо застройщиком.
📌Схема работы такая: 👷застройщик и банк 🏦заключают договор, в котором застройщик обеспечивает банку определенную финансовую поддержку. 💵
В настоящее время, с учетом нового постановления правительства и ключевой ставки центрального банка 15%, обычная ипотека имеет процентную ставку порядка 17-18%📈,в то время как субсидированная ипотека - всего 6-8%📉.
⚜️Как это возможно? Застройщик увеличивает стоимость объекта, чтобы компенсировать разницу в
процентных ставках.
✅Таким образом, банк получает больше доходов, а клиенты могут воспользоваться выгодными условиями кредита.
💡Интересный факт: субсидированная ипотека доступна только для покупки жилья в новостройках. На вторичном рынке она не действует.
📌Кто может рассчитывать на этот вид ипотеки? Люди, которые хотят приобрести недвижимость в новостройке, могут рассчитывать на субсидированную ипотеку. 📍Однако есть несколько условий: необходимо иметь первоначальный взнос в размере 20,1% от стоимости объекта и быть готовым подождать свое жилье.
Узнать подробнее о предложениях в новостройках, вы можете на бесплатной консультации 👇🏻
1 минута
10 ноября 2023