28 подписчиков
☺️Мой скромный обзор после вчерашних новостей
🏗Новостройки
Если сказать простым языком, то им сейчас «фортануло».
С одной стороны- перетекший спрос со вторички, с другой - работает льготная ипотека. Цены пока не снизится, по некоторым комплексам возможен даже рост
Дополнительно «стимулировать» покупатей новостроек будут призывами: «Срочно покупай, скоро свернётся льготная ипотека»
🌆 Переуступки
Главная стратегия инвесторов- «не жадничать»
Активность развернётся в этом поле.
Во- первых, цены на них ниже отдела продаж.
Во-вторых, на них действует семейная и ИТ ипотека.
В- третьих, продавать после подписания акта приема-передачи будет очень сложно. Ведь они перейдут в категорию вторички.
🏦 Ипотека
Пока никаких изменений для новостроек не будет. На днях только увеличили лимиты по льготной ипотеке. Поэтому до нового года этих средств будет достаточно. Теоретически к декабрю могут увеличить первоначальный взнос. Но застройщики сразу отреагируют на это своей программой «кешбека»
Около минуты
28 октября 2023