118 подписчиков
Что будет дальше с недвижимостью?
Мнения экспертов относительно будущих цен на недвижимость и процентных ставок разделяются, однако они все согласны в том, что рынок пока еще не достиг стадии стагнации.
🗣Мнение М. Хорькова, руководителя комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов:
Покупка квартиры на первичном и вторичном рынке существенно отличаются по условиям и ставкам ипотеки. Из-за этого выбор для потребителя становится все более ограниченным. Если сейчас человек нуждается в новой квартире, он замечает, что обстоятельства для покупки на вторичном рынке значительно ухудшились.
Однако на первичке покупатель вынужден платить за поднявшиеся цены. Вполне возможно, что стоимость вторичных квартир будет скорректирована, приближаясь к ценам новостроек. Однако на это может потребоваться до 6 месяцев. До недавнего времени были доступны предыдущие одобрения ипотеки. Вероятно, к ноябрю продавцы почувствуют, что спрос на вторичные квартиры существенно снизился. Некоторые уже сняли свои объекты с продажи, заняв ожидательную позицию.
Около минуты
27 октября 2023