📌Ключевая ставка 15

Отбросим эмоции, обратимся к последствиям для рынка недвижимости.

‼️Официальная версия, для чего решили придушить экономику: а чтобы сдержать галопирующую инфляцию.

Управленческая идея в том, что чем выше ставка, тем меньше люди покупают и тем меньше разгоняются цены.

☝️Но есть нюанс.

В баке, к которому подключен пожарный рукав для тушения инфляционного пожара, почему-то оказался бензин.

Я про брешь льготной ипотеки в железобетонной стене заградительных ипотечных ставок, призванных ограничить потребительский спрос.

📣Теперь даже самые пессимистичные меланхолики среди сторонников обвала цен метнутся хватать льготную ипотеку.

На всякий случай, пусть будет.

☄️Новый Год для банкиров и девелоперов начался вместе с первым снегом еще до наступления ноября.

Я и сам исподволь ощущаю несвойственные мне позывы пошарить в поисках какой-нибудь перспективной новостроечки.

➡️Примерно через девять месяцев после залихватских управленческих решений первичка будет стоить ровно вдвое дороже вторички.

Около минуты

27 октября 2023