1185 подписчиков
🪙 На кого ставите.
У собственника казанского застройщика «Унистрой» г-на Гильфанова прошли обыски.
Девелопер занимает 36-е место в России по строительству жилья, второе в Татарстане. Возводит 388 тыс. м2. Крупнее, к примеру: GloraX, Полис Групп, РГ-Девелопмент, Пионер, Лидер Групп, и пиковской Forma.
Очень крупная компания из тех мест, откуда вышло всё нынешнее руководство строительного блока правительства России.
СК по Татарстану и управление ФНС зафиксировали налоговые махинации, которые происходили при строительстве жилых комплексов этого застройщика.
В самом Унистрой заявили, что г-н Гильфанов давно не принимает участия в непосредственном управлении бизнесом. Однако, обыски прошли не только в офисе компании, но и в частном доме у него самого.
Хочу порассуждать.
Я зашёл на ЕИСЖС, и удивился. У такой большой фирмы, очень слабая реализация жилья. Из 400 тыс. м2 продано только 17%. Показатели ненамного лучше краснодарской DOCMA (13%). С такими слабыми продажами, ситуация с банковским финансированием должна быть очень непростая.
А теперь представьте, как поведут себя банки после возбуждения уголовного дела. Желание давать деньги на строительство компании, у которой и без того «сухие» эскроу счета, а судьба теперь не очевидна, исчезнет окончательно.
Уголовное дело, обыски у владельца, могут окончательно подкосить Унистрой.
Мысль такова, уж не покушается ли кто на долю рынка этого игрока.
А что, жертва выбрана подходящая, посильнее толкни, свалится.
Надо следить, не собирается ли кто «заходить» в Казань, вотчинное угодье вице-премьера Хуснуллина и министра строительства Файзуллина.
Битва бульдогов под ковром. Кризисный рынок. Бои без правил.
MMA. 💗
----------------------------------------------------------
Это диаграмма Телеграм-канала Зде: @other_house
1 минута
27 октября 2023