20 подписчиков
Цены на недвижимость в Испании, приобретаемую иностранцами, установили новые рекорды.
Средняя стоимость за квадратный метр составила 2 095 евро, что является наивысшей ценой согласно данным нотариусов.
По информации Генерального совета нотариусов, доля покупок жилья иностранцами в Испании составила 21,4% от общего объема сделок с недвижимостью в период с января по июнь.
Из почти 68 000 операций купли-продажи жилья, совершенных иностранцами, 56,8% были иностранцами-резидентами, превышая 38 600 сделок. Среди иностранцев-нерезидентов, количество сделок приблизилось к 29 400.
Самые высокие цены за квадратный метр были заплачены покупателями из Швеции (3 036 евро/м2) и Дании (2 930 евро/м2), что является их историческими максимумами.
За ними следуют цены из США (2 921 евро/м2), Швейцарии (2 812 евро/м2), Германии (2 724 евро/м2) и Норвегии (2 584 евро/м2).
Цены выше средней по стране также фиксируются у покупателей из России (2 293 евро/м2), Франции (2 260 евро/м2), Италии (2 219 евро/м2), Нидерландов (2 195 евро/м2), Бельгии (2 180 евро/м2) и Ирландии (2 125 евро/м2).
Средняя стоимость, выплачиваемая гражданами других стран, не входящими в ЕС, составила 2 320 евро/м2, что также является наивысшей ценой в 2023 году.
Марокканцы (689 евро/м2), румыны (1 086 евро/м2) и эквадорцы (1 335 евро/м2) платят наиболее доступные цены среди иностранных покупателей. Британцы, как основные покупатели недвижимости в Испании, покупают в среднем за 2 077 евро/м2.
По регионам, цены на недвижимость, приобретаемую иностранцами, показали разнообразие тенденций. Например, в Эстремадуре (12,3%), Кантабрии (11,1%) и Мурсии (10,2%) наблюдается наибольший годовой рост, в то время как рынки жилых домов на Канарских островах (8,4%), в Каталонии (7,9%), Мадриде (7,7%), Валенсийском сообществе (5,2%), Андалусии (3,2%) и Балеарских островах (1,9%) показывают различные тенденции. С другой стороны, цены снижаются в Арагоне (-7,4%), Наварре (-2,6%).
Если Вам нужна помощь с покупкой недвижимости в Испании, можете обратиться в estate-es.ru
1 минута
26 октября 2023