5 подписчиков
Что скрывает под собой условие о сроке выполнения работ?
В договоре указано, что срок выполнения работ составляет 100 дней или срок выполнения работ - 28.02.2024.
Как думаете, сколько у вас дней на сами работы? Если вопрос показался очевидным или простым, то Вы или профи, или глубоко заблуждаетесь.
Условие о сроке выполнения работ невозможно разобрать без установления момента окончания выполнения работ, который может определяться:
- моментом фактического выполнения работ;
- моментом отправки заказчику или подписания заказчиком акта приемки выполненных работ (КС-2);
- моментом подписания акта приемка законченного строительством объекта (КС-140);
- и так далее.
При этом, обязанность заказчика подписать акт приемки может быть обусловлена предварительной приемкой исполнительной документации, либо, напротив, исполнительная документация может направляться уже после приемки работ. Сама стадия приемки документации может занимать значительное время.
В итоге, в зависимости от того, каким образом в договоре определен момент окончания выполнения работ, из согласованных 100 дней на выполнение самих работ у Вас может оказаться как 100, так и 70 дней, или того меньше. А так как за нарушение срока выполнения работ зачастую установлена неустойка, Вы не заметите, как задолжаете на крупную сумму.
Поэтому рекомендую быть очень аккуратными и внимательными при согласовании условия о сроке выполнения работ
1 минута
26 октября 2023