118 подписчиков
Почему в Москве дорожает аренда жилья?
🗣Мнение аналитика К. Ламина:
Причиной такого роста арендных цен является увеличивающийся спрос на рынке аренды. Важно отметить, что начиная с середины лета, ставка ипотеки на рынке вторичного жилья начала расти. Ранее можно было легко взять ипотеку на приобретение вторичного жилья под 8-9%, с ежемесячным платежом, который приближался к стоимости аренды квартиры.
Однако, сейчас, когда ставка по ипотеке на вторичное жилье составляет 15%, ежемесячный платеж значительно возрос. В связи с этим, покупатели все больше обращают внимание на новостройки. На данный момент более выгодно снимать квартиру и накапливать средства на первоначальный взнос, чем брать ипотеку на вторичное жилье. Еще одной причиной роста цен на аренду являются вернувшиеся релоканты. Те объекты, которые сейчас сдаются в аренду, стоят уже на 10-20% дороже, чем ранее.
Около минуты
24 октября 2023