525,9 тыс подписчиков
Однокомнатная квартира (29 кв.м.) принадлежала сразу трем гражданам (по 1/3 у каждого). Двое сособственников обратились в суд, требуя взыскать с третьего денежную компенсацию в их пользу: поскольку он был зарегистрирован в квартире и пользовался ею, то должен был платить им 2,5 тысячи рублей в месяц (без учета коммунальных платежей).
Свои требования истцы обосновали тем, что ответчик фактически пользуется жилплощадью, которая приходится на их доли в праве собственности — а значит, неосновательно обогащается таким образом, экономя на арендной плате.
Однако в трех инстанциях суды отказались удовлетворять такой иск: ответчик пояснил, что в спорной квартире не проживает, сохраняет в ней лишь регистрацию, а фактически живет по другому адресу, никаких препятствий истцам во вселении в квартиру не создает.
Поскольку истцы не смогли доказать обратное, компенсацию от ответчика им получить не удалось: одного лишь факта регистрации третьего сособственника в квартире оказалось недостаточно для взыскания компенсации (Третий КСОЮ, дело № 8Г-16509/2023).
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем Телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
Около минуты
25 октября 2023
7345 читали