683 подписчика
Единственное жилье при банкротстве
Опять затрону больную тему. С тех пор как Конституционный суд позволил продавать единственное жилье банкротов, кредиторы часто пытаются продавить продажу.
И вот Верховный суд рассмотрел очередную такую ситуацию.
Дано:
👉 Женщина с тремя маленькими детьми, один из которых инвалид
👉 Ее сожитель на СВО
👉 Кредиты на 22 млн руб
👉 И квартира, стоимостью больше 108 млн руб
Вопрос: продавать или не продавать?
Суды решили, что не надо. Пусть семья сохранить свое жилье. А я в легком шоке. Если жилье, стоимостью 108 млн руб — не шикарное, то чего вообще лезут к другим должникам с квартирами по 10 млн?
В общем, Верховный суд решил, что квартиру надо продать:
✅ Во-первых, стоимость квартиры позволяет купить семье новое жилье
✅ Во-вторых, на остаток вполне можно погасить долги кредиторам
‼️ Вот только это, альтернативное жилье, кредиторы сначала должны купить за свой счет. А только потом квартира будет продана на торгах.
❓ Вы поняли? Кредиторы сначала должны купить должнице жилье, стоимостью больше, чем общая сумма долга. Да, после продажи они их вернут. Но для начала должны нехило вложиться. А потом еще и ждать, пока пройдут торги. Если вообще пройдут.
Интересный ход, правда?
#банкротство
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость
1 минута
23 октября 2023