17 подписчиков
Передовые информационные системы и технологии в строительстве
Основные цифры:
✅ Присутствие цифровых продуктов в российской строительной отрасли составляет всего ❗️3%.
В Китае 8%, в США — 20%.
✅ ИИ в строительстве позволяет уменьшить 🔻бюджеты и отклонения во времени на 10−20%, а часы работы инженеров — на 10−30%.
❗️Мировой рынок ИИ в строительном секторе в 2021 году оценивался в 500 млн долларов, а к 2031 году ожидается рост до 8,5 млрд долларов.
Какие технологии уже внедряют девелоперы России:
• Цифровизация продаж
Динамическая цена на новые квартиры в новостройках.
То есть когда стоимость зависит от спроса. Помимо контроля цен такие системы предлагают полностью цифровизацию самого процесса, начиная с «захвата лида» и заканчивая электронной сделкой.
❗️Простые модули на базе ИИ могут анализировать разговоры с клиентами и предсказывать в процентах, готов человек купить квартиру или нет.
Скорее всего в перспективе мы увидим большую бесшовность процесса для девелопера, агентов и покупателей.
Есть вероятность, что вся цепочка сделки будет происходить в электронном виде.
И, кстати, некоторые застройщика оцифровали передачу ключей.
• Беспилотная техника
Функции беспилотника — обзор стройплощадки, контроль хода работ, 3D-сканирование для сопоставления реального положения дел и синхронизации с ТИМ-моделью.
К примеру, краснодарский застройщик Ромекс Девелопмент применяет дронов для создания 3D-моделей и потом визуализирует в ТИМ.
И, кстати, уже есть ИИ решения для:
1. Малярных работ.
2. Укладки кирпича.
3. Перевязки и установки арматуры.
• Цифрофизация эксплуатации, управления
В строительной сфере, в основном, это направление развивается в части эксплуатации уже построенного здания — учет энергоресурсов и пр.
Перспективы лежат в распространении технологии на стройке.
К примеру:
1. мониторинг состояния бетона;
2. контроль движения транспорта;
3. контроль количества персонала и доступа к стройплощадке;
4. автоматизированный весовой контроль для самосвалов.
• Искусственный интеллект
ИИ — один из самых быстрорастущих сегментов цифровизации в строительстве.
Кстати, в Самолёте ИИ помогает подбирать элементы облика новостроек и с точностью до 92% угадывает цену на арматуру.
Как дальше может развиваться ИИ:
1. Проактивный анализ больших массивов данных и выдача ключевых результатов, строительство прогнозов.
2. Интеграция со строительными роботами.
3.Контроль стоимости стройки.
4. Использование нейросетей на стадии проектирования и НИОКР.
• Цифровая документация
Электронный документооборот на стадии проектирования - уже привычен. Дальше цифровизация пойдет в согласование и подписание документов с помощью ЭЦП, внедрении электронных графиков производства работ и удаленном контроле.
• ТИМ / BIM
Формирование информационной модели здания — уже устоявшийся тренд, во многом благодаря усилиям правительства.
Уверена, BIM и дальше будет распространяться, но уже не только на госконтрактах, но и на все коммерческие объекты.
2 минуты
30 октября 2023