7 подписчиков
ТАК ЕСТЬ ИПОТЕЧНЫЙ ПУЗЫРЬ ИЛИ НЕТ?
Минстрой не видит перегрева на рынке новостроек в России, заявил на Международном строительном чемпионате заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
А ранее в Банке России заявили о перегреве в сегменте ипотеки в стране на фоне рекордных выдач ипотечных кредитов банками в августе, когда этот показатель вырос на 30% - до рекордных 849 миллиардов рублей.
"Мы как министерство строительства, отвечаем на это новыми рекордами ввода жилья, новыми рекордами по запуску проектов и развитию жилищного строительства в стране. Наша задача - увеличивать градостроительный потенциал, улучшать качество проектов и делать жильё доступнее. Моё мнение: никакого перегрева на рынке жилья нет, что люди с удовольствием вкладываются на этапе стройки в жильё через использование механизмов ипотечных льготных программ", - сказал Стасишин.
Он отметил, что просрочка по ипотечным кредитам в России не растёт ( хотя по всем показателям она значительно выросла и также увеличилось количество личных банкротства) , а работа ЦБ по ужесточению требований к выдаче кредитов и первоначальному взноса только способствует улучшению качества ипотечного портфеля. "У каждого своя работа в этом плане", - констатировал чиновник.
По словам Стасишина, в России за январь-сентябрь 2023 года запуск новых проектов в сфере жилищного строительства составил почти 33 миллиона квадратных метров, что на 14% большем, чем за аналогичный период прошлого года.
"Сегодня с привлечением средств граждан строится 104,6 миллиона квадратных метров, выдано в 2023 году новых 5786 разрешений на строительство. А общий объём действующих разрешений на строительство достигает 157 миллионов квадратных метров. У нас везде идёт прирост", - уточнил он.
Но при этом почти половина построенного жилья стоит не выкупленная.
Что происходит на самом деле?
Это ведь абсолютно противоположные заявления.
Что думаете вы?
1 минута
23 октября 2023