524,9 тыс подписчиков
Беседка на земельном участке довела двух соседей до суда: один требовал снести беседку, поскольку она находилась всего в 40 см от его границы (тогда как по нормативам, действовавшим в их населенном пункте, минимально допустимое расстояние построек до общей границы было 60 см).
Это нарушение привело к тому, что посадки истца плохо росли, т. к. на них падала тень от беседки, а во время дождя с ее крыши стекала вода — прямо на участок истца. Ответчик, в свою очередь, потребовал обязать соседа убрать гараж и баню, которые также располагались вдоль общей границы участков и мешали ему. А по поводу беседки — заявил, что она находится на его участке уже более 15 лет, и все это время у соседа не возникало никаких претензий по поводу нее.
Суд признал, что все спорные постройки возведены с нарушением нормативов по минимально допустимым расстояниям от границы земельного участка. Но при этом отказал в удовлетворении обоих исков, поскольку, по его мнению, стороны не доказали, что их права и интересы настолько нарушаются этими объектами, что их нужно сносить.
В областном суде иначе взглянули на этот вопрос и решили так: поскольку спорная беседка создает для истца конкретные препятствия в пользовании своим участком, следует обязать ответчика установить на ней дополнительную систему для отведения с крыши снега и воды. Но оснований для сноса построек в данном случае апелляционная инстанция также не нашла (пресс-служа Свердловского облсуда, 19.10.2023).
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем Телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
1 минута
23 октября 2023
14,1 тыс читали