31 подписчик

☝️ОГРАНИЧЕНИЯ НА УЧАСТОК 56 СТ. ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА

😕Многие казанцы расстраиваются, когда узнают, что их земля попадает под ограничения (обременения), например центр Казани находится в ограничении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Казань (Борисоглебское). И эта зона «покрывает» практически весь город

🧐Не все зоны и ограничения «страшны», многие носят формальный характер и никак не препятствуют использования участка

Поэтому обратите внимание на следующие моменты:

📌Если на земельном участке имеются ограничения согласно статье 56 Земельного кодекса РФ вы должны узнать суть этих ограничений

Например, нельзя строить здания определённой высоты или размещать пром площадки с ГСМ

📌 Ограничение обязательно должно быть отражено в ДКП

Если этого не сделать, государственный регистратор при проведении правовой экспертизы примет решение о приостановке государственной регистрации сделки. Вам придётся или «закидывать» доп.соглашение или ДКП в новой редакции

📌Полную информацию об ограничениях и их последствия, можно узнать в ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). ❗️❗️❗️Обязательно заказывайте его до покупки любого участка

#земля #юридическаячистота

Около минуты

21 октября 2023