11 тыс подписчиков
Как лишиться недвижимости в Дубае за неуплату долгов по коммуналке
В Дубае действует трёхуровневая система взыскания долгов:
1. Управляющая компания высылает юридическое уведомление о наличии долгов и необходимости их погасить.
2. Готовится акт, который запрещает сдавать объект в аренду или продавать его до уплаты долгов по коммуналке.
3. Финальная стадия – продажа недвижимости с молотка. Её инициирует суд, а управляющая компания выставляет объект на аукцион.
Ранее продажа с аукциона применялась крайне редко. Ограничений на сдачу в аренду обычно было достаточно, чтобы побудить собственника расплатиться с долгами. Но в последнее время появилось много злостных неплательщиков, а сами платежи выросли. В результате изменился и подход местных судов к решению вопроса.
Unsplash | Carlvic Lim
Около минуты
21 октября 2023