11 тыс подписчиков
Покупка дома в Болгарии – да, это возможно. Но для россиян есть нюансы
Ещё с конца 90-х годов Болгария – одно из самых популярных у россиян направлений для покупки недвижимости за рубежом. В последнее время, правда, процесс усложнился (главным образом из-за особенностей перевода денег). Разберёмся по пунктам.
Какие основные пути перевода средств
1. Можно перевезти деньги наличными (да, скорее всего всей семьёй, и, возможно, за несколько заходов)
2. Перевод через счета в банках третьих стран (например, Армении или Казахстана)
Как происходит оплата
Напрямую через банк, либо через адвокатский счёт. Адвокат будет выступать в роли посредника, обычно за такие услуги придётся отдать от €250.
‼️ Важная деталь – есть сам "дом" (строение), а есть земельный участок, на котором он стоит. И по закону – землю можно оформлять только на юридическое лицо. Поэтому эксперты рекомендуют "разделить" сделку и сделать два нотариальных акта: дом оформить на "физика", а землю – на фирму.
Есть ли другие варианты и обходные пути? Да, они существуют, но как правило, обсуждаются уже индивидуально по конкретной ситуации. А чтобы процесс покупки дома стал максимально прозрачным и понятным 👉 читайте наш подробный гайд на Приане.
1 минута
22 октября 2023