11 тыс подписчиков
Снова обратный эффект, теперь в Португалии
В начале октября власти страны объявили о приостановке действия специального налогового режима для новых "резидентов без проживания" (Non habitual residence, NHR) с 2024 года.
И похоже, что это решение привело к очередной панике и нагнетанию спроса на поспешный переезд в страну. По крайней мере, так считают эксперты Fortune.
Почему так? В законе есть сноска на то, что специальный режим налогообложения будет сохраняться для тех, кто вступил в него до 2024 года. Поэтому вполне ожидаемо, что количество желающих срочно переехать и получить NHR резко возросло.
Как это повлияет на рынок недвижимости? Из-за увеличения спроса цены на недвижимость (и на покупку, и на аренду) продолжат расти. Что интересно, именно резкий скачок цен на рынке жилья и был одним из поводов отменить льготы для иностранцев.
Ажиотаж вокруг переезда в Португалию происходит уже не впервые – аналогичная история произошла в начале года, когда появились новости об отмене программы действия "золотых виз".
Что мы можем извлечь из этой ситуации? Конечно, максимальную пользу. Можно подобрать инвестиционные объекты в особенно популярном у иностранцев Лиссабоне или Алгарве для сдачи.
Фото: Unsplash | Zsolt Cserna
1 минута
23 октября 2023