12,3 тыс подписчиков
Приближается 27 октября, день очередного заседания Банка России.
Исходя из развивающейся ситуации и следуя именно из логики нынешнего руководства ЦБ РФ и страны, ставку надо не понижать или сохранять, а повышать.
И в этот раз вся эта история в отличие от 2022 года скорее надолго.
Если только не будет приказа объявить послабление к весне 2024 года.
В пабликах, каналах и группах всех, кто связан с рынком недвижимости, этот "ажиотаж" ожидания дальнейшего роста ставки вызывает только одно.
Всё тоже самое.
Не цитата(ы), а, скажем так, сводное резюме "общего хора" (с моими комментариями в скобках):
"Продавайте скорее вторичку, дальше может вообще не получится даже со сбросом ценника (поздно пить боржоми, я писал о том, что надо было это делать со вторичкой раньше - ещё года три-четыре тому назад, и заходить в новострой).
Прикупайте скорее новостройку - дальше будет только дороже (даже рублёвые цены по факту существенно не растут уже почти полтора года, вывод можно уже сделать какой-то или всё ещё нет? У нас налицо стагнация, роста рынка даже в мечтах никакого нет).
Срочно продавайте свою новостройку - потом будет сложнее и дешевле (также поезд ушёл, только чуть позже, два года назад, в конце 2021 года, был лучший момент для выхода, как показала практика. И да - а как это совместить с "вечным ростом" из второго подпункта выше?).
Срочно надо снимать квартиру - завтра будет дороже (полная бессмыслица - что мешает повысить платёж в будущем?).
Срочно надо брать вторичку, а то снова вырастет % по кредиту на неё (нет, завтра могут вообще ввести льготку и на вторичку, когда и если новостройка окончательно встанет из-за обвала спроса, чтобы простимулировать бетонометры (хотя я как-то подробно уже разбирал, что с этим могло бы быть не так именно в сложившейся в стране ситуации, но у нас же через "не так" так много уже сделано, что ещё что-то одно "нетаковское" совсем не факт что и не примут)."
Но не так всё грустно.
На самом деле всё ещё грустнее.
Так что вот вам на скриншоте повод для расслабления и улыбки для балансу.
Не знаю, фейк или реальный скрин ответа с официального канала ЦБ РФ.
И "шутка" уже от меня:
"Хотите один процентик?
Получите!
Но только плюсом к 14 имеющимся".
1 минута
19 октября 2023
500 читали