11 тыс подписчиков
Окно возможностей Испании - когда лучше вкладывать?
Консалтинговый гигант CBRE считает, что в ближайшие 12-18 месяцев наступает идеальное окно возможностей для инвестиций в испанскую недвижимость.
✅ Почему именно этот период?
- Сейчас завершается период корректировки цен после пандемии, и экономическая ситуация в стране в целом стабилизируется
- При этом, похоже что эпоха рекордно низких ставок на ипотечные кредиты заканчивается
✅ Набольший интерес у профессиональных инвесторов вызывает жильё, отели и учреждения здравоохранения в Испании
- В последние полгода доля инвестиций в сферу жилья уже достигла 31% (в среднем за период с 2018 по 2022 – 22%)
- Аналогичная тенденция прослеживается и с отелями. В последние шесть месяцев на них приходится примерно 27% от инвестиций (прирост 7%)
Важно отметить, что стоимость квадратного метра на вторичке приближается к историческим максимумам. И это ещё сильнее подстёгивает интерес со стороны иностранных инвесторов. Так, россияне в 2023 уже заключили на 50% больше сделок, чем в прошлом году.
Фото: база Prian
Около минуты
30 октября 2023