1414 подписчиков
https://docs.google.com/spreadsheets/d/13NKt9MzxlUZb6qQLMeckKlsXc9B7sfe_qD7QUk_nBaQ
☝🏻А вот и расчёты по машиноместам в апартаментном комплексе HighWay от Гранель.
🧮 С точки зрения инвестиций, увы, паркинги оказались не очень доходной идеей. Доходность в моей модели едва превышает официальную инфляцию, поэтому в базовом сценарии инвестирование в машиноместа выглядит не очень интересно. Особенно прямо сейчас - при ключе в 15%. Но всё меняется, надеюсь, когда-нибудь мы вернемся в благополучные времена, когда 8,5% доходности вновь станут нормой.
💸 Жизнь всегда богаче, чем фин.модель, поэтому могут возникать специальные ситуации, при которых инвестиции в паркинги смогут принести и куда больший доход.
Около минуты
30 октября 2023