5 подписчиков
Представляю интересы арендатора, потерявшего бизнес из-за отключения отопления в помещениях.
Арендодатель упал в банкротство, поэтому не смог исполнить свои обязательства.
Сегодня, наконец, прошла апелляция.
Удалось:
- вернуть арендную плату, уплаченную в период арендных каникул. По этому требованию удалось доказать, что "арендная плата" это не только постоянная часть, но и расходы на коммунальные услуги. Ничего из этого арендатор не обязан был платить;
- возместить часть убытков. Арендатору пришлось вернуть клиентам авансовые платежи из-за невозможности оказания услуг.
Всем рекомендую очень внимательно изучать условия договора аренды. Не надейтесь, что все поймете без юриста.
Также есть множество нюансов в ведении бизнеса, на которые предприниматели не обращают внимание. Кто-то не знает о них, кто-то игнорирует.
В итоге, зачастую из-за мелких просчетов еще до возникновения спора не весь объем требований удается подтвердить в суде.
Креативом и плясками с бубном, конечно, удается закрыть часть проблем, но не 100%.
Около минуты
30 октября 2023