682 подписчика
😧 В договоре указано, что деньги уже получены? Тогда он имеет силу расписки!
Вы знали, что очень важно не только передать деньги при покупке, например, квартиры, но иметь доказательства этого? Хорошо, когда речь идет об ипотеке. Банк просто перечисляет деньги продавцу. Или если деньги лежали на счету и продавец согласен на безналичный перевод.
А что делать, если деньги передаются наличкой? Давным-давно для меня было большим открытием, что никто не проверяет передачу денег. Заплатили или не заплатили за покупку квартиры, одинаково пофиг и специалистам Росреестра, и нотариусу.
Более того, нет смысла передавать деньги при свидетелях. В случае чего, в суде их показания бесполезны. А значит, нужно оформлять расписку. Иначе сделку можно будет оспорить по безденежности.
Но есть один момент. Можно указать в договоре, что деньги переданы. Тогда договор будет иметь силу расписки. Главное, сначала деньги взять.
‼️ Ну и договор внимательно читайте. Если пропустить такую строчку незамеченной, можно и без денег за квартиру остаться.
Сохраните себе и перешлите друзьям
#сделки_с_недвижимостью
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость
Около минуты
14 октября 2023